Łódź jest miastem położonym w centralnej części Polski, na skrzyżowaniu ważnych ciągów komunikacyjnych. Północną granicą miasta przebiega autostrada A2, która ma być głównym szlakiem łączącym wschodnią granicę polski z Białorusią z granicą Niemiec. Na wschód od granic znajduje się autostrada A1, przebiegająca z północy na południe, od Gdańska aż do granicy polsko-czeskiej. W niedalekiej odległości znajduje się również trasa S8 łącząca Wrocław z w takiej bliskości szlaków komunikacyjnych, wraz z ciągle rozwijającą się infrastrukturą komunikacyjną miasta sprawia, że Łódź przeżywa swój okres świetności. To miasto, w którym nie tylko chętnie osiedlają się osoby, chcące rozpocząć działalność gospodarczą, czy znaleźć pracę, ale także bardzo popularne miasto pod kątem ludzi młodych idących na studia, bądź zakładających swoje Rodziny. Nie bez powodu więc, deweloperzy decydują się na inwestycje właśnie w Łodzi. W mieście tym buduje się bardzo dużo nowych osiedli, a atrakcyjne ceny kuszą inwestorów, aby zakupić nieruchomość właśnie tu. W stosunku do atrakcyjności miasta, nie tylko ze względów komunikacyjnych, ale także ze względu na szybkie tempo rozwoju miasta ceny za metr kwadratowy mieszkania są zachęcające. Średnia cena za metr nieruchomości w Łodzi na ten moment wynosi około 5 100 złotych. Która z dzielnic jest najtańsza, a która najdroższa? Na to pytanie odpowiemy w dzisiejszym artykule. W Łodzi buduje się z roku na rok coraz więcej nowych osiedli. Chętnych na zakup mieszkania w Łodzi nie brakuje, średnia oferta kupna – sprzedaży utrzymuje się na rynku mniej niż przez 50 dni Niesamowita równowaga. W Łodzi mamy 5 dzielnic: Bałuty, Górna, Polesie, Śródmieście i Widzew. Ceny mieszkań są niezwykle zbliżone do siebie, a różnica pomiędzy ceną za metr kwadratowy w najtańszej, a najdroższej z nich to jedynie 300 złotych. Przyjrzyjmy się więc dogłębniej każdej z dzielnic. 1. Łodź – Widzew To najbezpieczniejsza dzielnica Łodzi. Znajdziemy tu nie tylko zabudowę wielorodzinną, ale także prywatne domy. Kiedy Łódź słynęła z włókiennictwa, to właśnie Widzew stanowił niejakie zaplecze hotelarskie dla pracowników fabryk. Powstało tu wiele bloków z tzw. wielkiej płyty, a także bogate zaplecze usługowo – handlowe. Dzięki temu i dobrej komunikacji z pozostałą częścią Łodzi, Widzew jest bardzo atrakcyjnym miejscem do mieszkania. Mała gęstość zaludnienia i stosunkowa duża ilość wolnej przestrzeni sprawiają, że za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy tu najwięcej, a mianowicie około 5 300 złotych. 2. Łódź – Górna Górna to dzielnica Łodzi, w której średnio za metr kwadratowy mieszkania musimy zapłacić 5 200 złotych. Duża ilość zabudowy wielorodzinnej sprawia, że to jedna z chętniej wybieranych dzielnic przez studentów. Studenci decydują się również na wynajem tutaj mieszkania ze względu na bardzo dobrą komunikację ze szkołami wyższymi miasta. Część północna dzielnicy ma dość gęstą zabudowę, miejscami przeplataną ze starymi kamienicami, im bliżej obrzeży miasta, dzielnica staje się atrakcyjniejsza. W zachodniej części Górnej znajduje się lotnisko. Cały teren może pochwalić się dużą ilością parków i zabytków. 3. Łódź – Bałuty Mimo faktu, że uważana jest za najbardziej niebezpieczną dzielnicę Łodzi, ceny za metr mieszkania kształtują się na poziomie 5 100 złotych. Znajdziemy tu zarówno nowoczesne apartamentowce, jak i stare, zdemolowane kamienice, które stanowią ten czarny punkt na mapie dzielnicy. Na Bałutach znajduje się bardzo dużo terenów zielonych, w których możemy aktywnie spędzić czas, między innymi Las Łagiewnicki czy Arturówek. Duża dostępność miejsc handlowo – usługowych oraz dobry dojazd do centrum to atuty tej dzielnicy. 4. Łódź – Śródmieście To najmniejsza dzielnica Łodzi, w której możemy znaleźć jedynie dwa osiedla mieszkaniowe w cenach około 5 100 zł za metr kwadratowy. Pozostała część dzielnicy to miejsca kulturalne, oświatowe oraz użyteczności publicznej. Nie znajdziemy tu także miejsc zielonych, a głównym deptakiem jest ul. Piotrkowska, która słynie z wielu klimatycznych restauracji czy kawiarni. 5. Łódź – Polesie Łódź jest dosyć zielonym miastem, a Polesie jest najbardziej zalesioną dzielnicą. Jeżeli chodzi o komunikację z centrum to wciąż ulega poprawie. Na terenie Polesia znajduje się między innymi łódzkie ZOO. Króluje zabudowa wielorodzinna – kamienice i słynne bloki z wielkiej płyty. Za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy tutaj najmniej, a mianowicie 5 000 złotych. Mimo niezbyt dobrej sławy, Polesie zapewne mieszkańcom nie tylko dostęp do sklepów wielkopowierzchniowych, ale także do licznym przychodni lekarskich czy placówek oświatowych. Idzie zmiana. W Łodzi buduje się z roku na rok coraz więcej nowych osiedli. Chętnych na zakup mieszkania w Łodzi nie brakuje, średnia oferta kupna – sprzedaży utrzymuje się na rynku mniej niż przez 50 dni. Nic więc dziwnego, że na chwilę obecną prace trwają nad 110 inwestycjami mieszkaniowymi. Tekst zewnętrzny, artykuł sponsorowany

Średnia cena to 12 458 za metr kwadratowy mieszkania w Gdyni. Jaka jest maksymalna liczba pokoi dla mieszkania na sprzedaż w Gdyni? Mieszkania na sprzedaż w Gdyni mają maksymalnie 10 pokoi. Jaka jest średnia cena mieszkania z jedną sypialnią w Gdyni? Średnia cena mieszkania z jedną sypialnią w Gdyni wynosi 452 881 zł. Jaka jest

kategoria: InwestycjeWarszawska Wola w ostatnich latach ulega sporym przeobrażeniom. Na poprzemysłowych terenach, które często nie były już używane powstają nowe inwestycje biurowe i mieszkaniowe. Jedną z najciekawszych z nich jest 19. Dzielnica umiejscowiona u zbiegu ulic Kolejowej i Towarowej, gdzie jeszcze niedawno znajdował się biurowiec Bumar oraz budynki magazynowe. Fot. Pro Urba ( O INWESTYCJI Już same założenia projektantów tej inwestycji są interesujące. Odpowiedzialna za projekt pracownia JEMS postawiła sobie za cel stworzenie samowystarczalnego osiedla, z dużą ilością wspólnej przestrzeni, jednocześnie nie zamykając go kompletnie dla otoczenia. Poszczególne budynki zaprojektowane zostały z pomysłem i mimo, że różnią się od siebie sprawiają wrażenie spójnej całości. Osiedle umiejętnie łączy nowoczesną architekturę opartą na prostych bryłach geometrycznych z przemyślanym konceptem urbanistycznym, uwzględniającym przestrzeń dla pieszych, place, trawniki oraz lokale usługowe i sklepy. Pierwsze trzy etapy projektu zakładają powstanie ok. 800 mieszkań. W ofercie znalazły się lokale o powierzchni od ok. 50 m. kw. Do ponad 100 m. kw. Średnia cena za metr wynosi ok. 9 tys. zł, cena droższych mieszkań przekracza nawet 12 tys. zł. LOKALIZACJA Osiedle znajduje się w pobliżu Ronda Daszyńskiego, co zapewnia bardzo dobre skomunikowanie z reszta miasta. Dojścia do stacji metra zajmuje mniej niż dziesięć minut. Uciążliwe mogą natomiast stać się uliczne korki, bowiem droga dojazdowa ulicą Towarowa jest często pełna aut. Może się to jednak zmienić, ponieważ wraz z rozwojem inwestycji mieszkaniowych na Woli rozważane są również zmiany infrastruktury. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut, natomiast trasa prowadząca na lotnisko Chopina powinna zająć nie więcej niż kwadrans. W pobliży nie ma również problemu z dostępem do szkół, nieopodal znajduje się również Szpital Wolski oraz kilka prywatnych przychodni. O DEWELOPERZE Spółka Pro Urba funkcjonuje w Polsce od trzynastu lat. Do tej pory zrealizowała inwestycje Ogrody Wilanowa oraz Przy parku Królikarnia. 19. Dzielnica to trzeci projekt tego dewelopera, który powstaje w trzech etapach. Zbudowane dotychczas obiekty zyskały uznanie branży mieszkaniowej, co zaowocowało nagrodami za Najlepszy Projekt Mieszkaniowy oraz Najlepszy Budynek Wielorodzinny. Firma uzyskała również nominację do prestiżowej nagrody im. Miesa van der Rohe. NASZA OPINIA 19. Dzielnica to jeden z najlepszych projektów ostatnich lat w Warszawie. Osiedle stanowi przykład udanego połączenie minimalistycznej, nowoczesnej architektury i przemyślanej koncepcji urbanistycznej. Ciekawa infrastruktura wewnątrz osiedla – uliczki, skwery oraz zaplecze usługowo-handlowe to kolejne atuty tego projektu. Ceny mieszkań nie należą co prawda do najniższych, ale warto pamiętać, że jest to praktycznie centrum miasta.

Jeśli płyta zostanie pokryta folią PCV, cena wynosi od 1000 do 1500 zł za metr bieżący. Dostępne jest także wykończenie lakierem, zamiast folii PCV). Wówczas musisz liczyć się z kosztem około 2000-2400 zł za metr bieżący. Cena frontów lakierowanych zależy również od wyboru koloru i sposobu wykończenia – mat, półmat lub

kostkabrukowa holland, osiedle wilno cena za m2, roben piemont cena za m2, tel awiw ceny, kostka granitowa żary, płyty elewacyjne cena za m2, 19 dzielnica cena za m2, płyta fermacell cena za m2, panele winylowe cena za m2, kostka brukowa 10cm cena, honor 8x ceny, ołomuniec ceny, mopy ceny, ceny treningu personalnego, parkiet cena za m2

W związku z obowiązującymi przepisami dot. ochrony danych osobowych uprzejmie prosimy o potwierdzenie danych oraz wyrażenie poniższych zgód. To ważne, abyśmy mogli pozostać z Państwem w kontakcie. yesno 10 Zgoda na przetwarzanie danych osobowych Niniejszym zgodnie z Art. 6 pkt 1 lit. a) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: „RODO”), wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zamieszczonych w niniejszym formularzu przez spółkę Pro-Urba Invest Sp. z w Warszawie (dalej "Spółka"), z przeznaczeniem do wykorzystania ich w celach reklamowych, statystycznych, marketingu bezpośredniego, promocji, informacji o prowadzonej działalności, obejmujących przesyłanie informacji drogą pocztową. Brak zgody na przetwarzanie danych osobowych oznacza, że nie będziemy mogli w żaden sposób przetwarzać Pani/Pana danych, ani się z Panią/Panem kontaktować. 10 Potwierdzam zapoznanie się z obowiązkiem informacyjnym Przyjmuję do wiadomości poniższe informacje, podane przez Spółkę zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 RODO: OBOWIĄZEK INFORMACYJNY rozwiń Niniejszym zgodnie z Art. 13 oraz Art. 14 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: „RODO”), Spółka „PRO-URBA Invest” Sp. z w Warszawie (dalej „Spółka”) informuje o zasadach przetwarzania w Spółce Państwa danych osobowych: Kto jest administratorem moich danych osobowych? Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka pod firmą „PRO-URBA Invest” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie przy ul. Kolejowej 47A lok. U3, tel.: 22 696 03 06. Jakie są cele (przesłanki) przetwarzania przez Spółkę moich danych osobowych? Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach: reklamowych, statystycznych, marketingu bezpośredniego, promocji, informacji o prowadzonej przez Spółkę działalności, a także w celu wykonania umowy, której jest Pani / Pan stroną lub do podjęcia na Pani / Pana żądanie działań, które mogą okazać się konieczne do zawarcia z nami jakiejkolwiek umowy, wreszcie także do celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez Spółkę jako administratora danych – wskazanych w dalszej części niniejszej informacji. W każdym przypadku przetwarzania danych osobowych przez naszą Spółkę, zachodzi przynajmniej jedna z powyższych przesłanek. Spółka nie przetwarza danych osobowych, jeżeli nie jest w stanie wykazać niezbędności przetwarzania dla realizacji któregokolwiek z powyższych celów. Skąd Spółka posiada moje dane osobowe? Dane osobowe pozyskaliśmy zapewne bezpośrednio od Pani / Pana – takie jest zasadnicze źródło pochodzenia danych, którymi dysponuje Spółka. Najczęściej więc poprzez bezpośredni kontakt Pani / Pana ze Spółką bez względu na to, kto kontakt ten zainicjował. Może się jednak zdarzyć, że nie przekazywała/-ł nam Pani / Pan swoich danych osobowych – w takim przypadku Pani / Pana dane osobowe pochodzą najczęściej od Pani / Pana osób najbliższych lub bezpośrednich współpracowników, którzy kontaktując się z nami z jakichś powodów uznali, że powinniśmy dysponować także Pani / Pana danymi osobowymi. Najczęściej chodzi o sytuacje, gdy Spółka swoje działania ma adresować nie tylko bezpośrednio wobec osoby, która zwróciła się do Spółki, ale na prośbę tych osób – również wobec zainteresowanych osób trzecich, które nie występują bezpośrednio do Spółki lub nie inicjują w tym zakresie jakiegokolwiek kontaktu ze Spółką (chodzi tu np. o osoby wskazane „do wiadomości” w liście adresowej w zapytaniach mailowych kierowanych do Spółki). Często też musimy dysponować danymi osób, które nam bezpośrednio ich nie udostępniły, aby móc zawrzeć w sposób prawidłowy umowę dotyczącą nabycia produktów Spółki ze wszystkimi właściwymi podmiotami (np. w razie nabywania lokalu przez małżonków lub przez kilka osób na współwłasność w pewnym momencie dysponujemy danymi obojga małżonków lub wszystkich przyszłych współwłaścicieli – nawet wtedy, gdy w tej sprawie występuje do Spółki bezpośrednio tylko jeden z małżonków lub jeden z przyszłych współwłaścicieli). W chwili, gdy znaleźliśmy się w posiadaniu Pani / Pana danych w sposób opisany powyżej, możemy podejmować wobec Pani / Pana dozwolone działania dla realizacji celów, które zostały opisane w pkt. 2 powyżej. W sytuacji, gdy Spółka nie pozyskała ode mnie moich danych, jakie kategorie moich danych Spółka przetwarza? Spółka najczęściej przetwarza dane osób, od których bezpośrednio ich nie pozyskała, w zakresie: danych identyfikujących (imię / imiona, nazwisko / nazwiska, płeć, wiek, stan cywilny, rodzaj ustroju majątkowego panującego w małżeństwie /jeśli dotyczy/, nr PESEL, NIP, rodzaj i numer dowodu tożsamości) oraz danych kontaktowych (adres kontaktowy, adres e-mail, nr telefonu kontaktowego). W przypadku osób – przedstawicieli osób prawnych / piastunów organów osoby prawnej – dysponujemy także informacjami o zajmowanym stanowisku w strukturach takiej osoby prawnej. Zakres danych osobowych, które Spółka przetwarza, zależy od indywidualnej sytuacji i potrzeby i może być różny; staramy się podejmować działania, aby minimalizować potrzebę posiadania określonych kategorii danych. Jaka jest podstawa prawna przetwarzania przez Spółkę moich danych osobowych? Przetwarzanie danych osobowych wymaga podstawy prawnej. RODO przewiduje kilka rodzajów takich podstaw prawnych, a w przypadku Spółki mamy do czynienia, zasadniczo, z trzema podstawami prawnymi przetwarzania danych osobowych: Art. 6 ust. 1 lit. a) RODO – zgoda osoby, której dane dotyczą, na przetwarzanie danych – ta przesłanka legalności przetwarzania danych osobowych występuje w zasadzie wyłącznie wtedy, gdy chcemy dostarczać Pani / Panu informacji marketingowych, handlowych pochodzących od Spółki lub osób trzecich (spoza Spółki i *Grupy PRO URBA) lub wtedy, gdy chcemy przetwarzać szczególne rodzaje danych osobowych (tzw. dane wrażliwe); staramy się jednak, aby treści marketingowe, handlowe lub o promocjach, które chcielibyśmy przekazać, nie były adresowane do osób, które sobie tego nie życzą – stąd przed podjęciem przez naszą Spółkę działań marketingowych, reklamowych lub promocyjnych będziemy starali się uzyskać Państwa zgodę na przetwarzanie danych osobowych w powyższych dozwolonych celach; Art. 6 ust. 1 lit. b) RODO – niezbędność do wykonania umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą, lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy – ta przesłanka legalności przetwarzania danych osobowych przez Spółkę będzie występowała stosunkowo często – w sytuacji, gdy zawrzemy z Państwem umowę dotyczącą nabycia produktu lub produktów Spółki lub będziemy podejmowali na Państwa żądanie czynności przygotowawcze do zawarcia takiej umowy; Art. 6 ust. 1 lit. f) RODO – prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora danych – ta przesłanka będzie występowała najczęściej. Dotyczy ona przypadków, gdy przetwarzanie danych osobowych jest uzasadnione z uwagi na nasze usprawiedliwione potrzeby. Czym przejawia się prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora danych? Prawnie uzasadnionym interesem administratora jest marketing produktów własnych Spółki i spółek z grupy PRO URBA* oraz potrzeba realizacji zasadniczego przedmiotu działalności Spółki, jakim jest działalność deweloperska. W tym celu przetwarzamy Pani / Pana dane, aby: móc się z Panią / Panem kontaktować, w tym w ramach podejmowanych dozwolonych działań marketingowych, w szczególności i za Pani / Pana zgodą – przez e-mail oraz telefon; obsługiwać Pani / Pana prośby, wystąpienia, zapytania, etc. przekazywane w szczególności Działowi Sprzedaży lub (gdy dotyczy) Działowi Technicznemu lub przez formularz kontaktowy w sytuacji, gdy nie są one związane wprost z wykonaniem jakiejkolwiek umowy zawartej ze Spółką; móc organizować programy lojalnościowe, konkursy oraz akcji promocyjne, w których Pani / Pan może wziąć udział; móc ulepszać nasze produkty i dopasowywać je do potrzeb i wygody przyszłych użytkowników / nabywców lokali w naszych inwestycjach deweloperskich; móc prowadzić windykację należności; postępowania sądowe, arbitrażowe i mediacyjne; móc prowadzić analizy statystyczne; przechowywać dane dla celów archiwizacyjnych, oraz zapewnić rozliczalność (tj. wykazać, że Spółka spełnia obowiązki wynikające z przepisów prawa); dodatkowo, przepisy prawa mogą wymagać od nas przetwarzania Pani / Pana danych dla celów podatkowych, rachunkowych i sprawozdawczych. Komu zgodnie z prawem Spółka może udostępnić moje dane osobowe? Pani / Pana dane osobowe, w zależności od konkretnej potrzeby uzasadnionej łączącym nas stosunkiem prawnym lub faktycznym, mogą być udostępniane: (1) bezpośrednim doradcom marketingowym, prawnym i księgowym Spółki – na cele związane z przygotowaniem warunków oferty nabycia produktu lub produktów Spółki oraz dla ich oceny prawno-formalnej; (2) firmom audytorskim – na cele związane z badaniem sprawozdań rocznych z działalności Spółki; (3) firmie informatycznej, obsługującej (serwisującej) system teleinformatyczny Spółki; (4) operatorowi systemu CRM, z którego korzysta Dział Sprzedaży Spółki; (5) wybranym instytucjom państwowym i organizacjom branżowym zgodnie z obowiązującym w Polsce ustawodawstwem; (6) innym spółkom z *Grupy Pro Urba; (7) wspólnikom Spółki – na cele związane z realizacją obowiązków sprawozdawczych lub informacyjnych Spółki względem jej wspólników oraz w celu zapewnienia wykonywania przez wspólników uprawnień wynikających z posiadania praw udziałowych w Spółce lub spółkach z grupy PRO-URBA; (8) kancelariom notarialnym, w celu zawarcia umowy przedwstępnej, deweloperskiej lub przyrzeczonej lub udzielenia pełnomocnictw, wynikających z zawartej z Panią/Panem umowy lub przygotowania do tych umów oświadczeń w formie notarialnej; (9) bankom finansującym budowę inwestycji deweloperskiej, której dotyczy zawarta z Panią/Panem umowa i prowadzącym mieszkaniowe rachunki powiernicze oraz inne rachunki bankowe związane z rozliczeniem transakcji powstałej na skutek zawartej przez Panią/Pana umowy; (10) bankom lub instytucjom finansującym zakup przez Panią/Pana lokalu, którego dotyczy zawarta z Panią/Panem umowa; (11) biurom architektonicznym w związku z zawartymi z Panią/Panem porozumieniami w przedmiocie wykonania lokalu, w tym w szczególności w związku z tzw. zmianami lokatorskimi w lokalu; (12) współpracującym ze Spółką firmom zajmującym się projektowaniem, aranżacją lub wykończeniem wnętrz w Pani/Pana lokalu; (13) podmiotom wykonującym na zlecenie Spółki lub innych spółek z grupy spółek PRO URBA czynności techniczne w inwestycji deweloperskiej, której dotyczy zawarta z Panią/Panem umowa (np. czynności odbioru lokalu, naprawy w lokalu lub częściach wspólnych, roboty wykończeniowe / instalacyjne w lokalu lub częściach wspólnych, przeglądy gwarancyjne i w okresie rękojmi); (14) firmom – dostawcom mediów do lokalu i nieruchomości, których dotyczy zawarta z Panią/Panem umowa; (15) wspólnocie mieszkaniowej oraz zarządcy nieruchomości, w której znajduje się lokal opisany w zawartej z Panią/Panem umowie; (16) Pani / Pana bezpośrednim doradcom (prawnym, księgowym, inwestycyjnym, pośredniczącym w nabyciu lokalu, etc.) – na Pani / Pana wyraźne życzenie. Powyższy katalog i wyliczenie ma charakter przykładowy i w konkretnej sytuacji Pani / Pana dane będą przekazywane wyłącznie wybranym odbiorcom oraz zgodnie z uzasadnioną potrzebą. Czy Spółka będzie przekazywać moje dane osobowe do państwa trzeciego (tj. spoza EOG) lub organizacji międzynarodowej? Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej bez Pani/Pana zgody, przy czym możliwe jest przekazanie Pani/Pana danych do państwa trzeciego w sytuacji, gdy administrator poczty e-mail, z której Pani/Pan korzysta w kontaktach ze Spółką, korzysta z serwerów zlokalizowanych fizycznie poza EOG. Przez jaki okres będą przechowywane w Spółce moje dane osobowe? Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w przypadku udzielenia zgody – do momentu jej cofnięcia, ograniczenia lub innych działań z Pani / Pana strony ograniczających tę zgodę; w przypadku niezbędności danych do wykonania umowy – przez czas jej wykonywania oraz czas niezbędny dla realizacji przez strony tej umowy wynikających z niej roszczeń, a w przypadku, gdy podstawą przetwarzania danych jest uzasadniony interes administratora – do czasu istnienia tego uzasadnionego interesu (tj. do dnia, w którym dalsze przetwarzanie Pani / Pana danych osobowych okaże się nieuzasadnione ze względu na cel, jakiemu miało służyć). Jakie przysługują mi prawa w związku z przetwarzaniem danych osobowych przez Spółkę? W związku z przetwarzaniem przez Spółkę Pani/Pana danych osobowych przysługuje Pani/Panu: prawo cofnięcia w dowolnym momencie zgody na przetwarzanie danych osobowych, jeżeli przetwarzanie Pani / Pana danych w Spółce odbywa się na tej podstawie – bez wpływu na zgodność z prawem dotychczasowego przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem, na podstawie art. 13 ust. 2 lit. c) RODO, prawo dostępu do treści swoich danych, na podstawie art. 15 RODO, prawo do sprostowania swoich danych, na podstawie art. 16 RODO, prawo do usunięcia swoich danych, na podstawie art. 17 RODO (prawo to nie może pozostawać w sprzeczności z obowiązującymi w Polsce aktami prawnymi), prawo do ograniczenia przetwarzania swoich danych, na podstawie art. 18 RODO, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, na podstawie art. 21 RODO; prawo do wniesienia sprzeciwu – w dowolnym momencie, bezpłatnie wobec przetwarzania danych osobowych – dotyczy w szczególności sytuacji, w której Pani / Pana dane przetwarzane są do celów marketingu bezpośredniego, prawo do przenoszenia swoich danych, na podstawie art. 20 RODO, w przypadku uznania przez Panią/Pana, iż przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych narusza przepisy RODO ma Pani/Pan ponadto prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Czy muszę podać Spółce swoje dane osobowe? Podanie przez Panią/Pana niezbędnych danych osobowych jest warunkiem zrealizowania przez Spółkę celu, o którym mowa w pkt. 2 powyżej. Podanie danych ma charakter dobrowolny, jednakże konsekwencją nie podania danych jest brak możliwości wykonania przez Spółkę czynności, o których mowa w pkt 2 powyżej. Dobrowolny charakter podania danych osobowych dotyczy w szczególności danych tzw. wrażliwych, które – bardzo często – uzyskujemy z Państwa inicjatywy. W trakcie bowiem rozmów dotyczących sprzedaży lokali otrzymujemy od Państwa przeróżne osobiste informacje, dotyczące ich sytuacji rodzinnej, finansowej, zawodowej. O zgodę na przetwarzanie tego rodzaju danych zawsze będziemy Państwa pytać. Brak zgody na przetwarzanie tych danych (które mogą być danymi wrażliwymi) utrudni lub wręcz uniemożliwi nam dopasowanie oferty do Pani/Pana indywidualnych oczekiwań. Czy Spółka będzie w sposób zautomatyzowany podejmowała wobec mnie decyzje lub prowadziła automatyczne profilowanie (np. z wykorzystaniem algorytmów)? Spółka nie prowadzi zautomatyzowanego podejmowania decyzji oraz automatycznego profilowania danych osobowych. Przetwarzanie Pani / Pana danych będzie odbywało się zarówno w sposób ręczny jak i z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego. Czy w Spółce obowiązują szczególne procedury ochrony moich danych osobowych? W Spółce przykładamy wyjątkową wagę do ochrony danych osobowych, które pozyskaliśmy. W tym celu wdrożyliśmy w naszej działalności Politykę Ochrony Danych Osobowych zgodną z wymogami RODO, której przestrzeganie zapewnia ochronę powierzonych nam danych osobowych przed nieuprawnionym przetwarzaniem. Postępowanie zgodnie z wprowadzoną Polityką Ochrony Danych Osobowych jest dla nas jednym z najważniejszych priorytetów. * W skład Grupy Pro Urba wchodzą następujące spółki: Pro - Urba Invest Sp. z ul. Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa Pro - Urba Invest IV Sp. z ul. Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa Pro Urba Polska Sp. z ul. Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa Pro Urba Development Sp. z ul. Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa Pro Urba Inversiones Sp. z ul. Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa Pro - Urba Invest V Sp. z Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa 10 Zgoda na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną (email) rozwiń Niniejszym wyrażam zgodę na otrzymywanie na wskazany przeze mnie adres poczty e-mail informacji handlowych od spółki Pro-Urba Invest Sp. z (dalej „Spółka”) obejmujących: informacje o produktach i działalności Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, informacje o wydarzeniach i promocjach związanych z produktami Spółki oraz spółek wchodzących w skład Sprawdź kreację, oferty produktów Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, informacje o działalności Spółki oraz spółek wchodzących w skład Sprawdź kreację, inne informacje handlowe będące w posiadaniu Spółki, o które wystąpię. Brak zgody na otrzymywanie informacji handlowych kierowanych na dres e-mail oznacza, że nie będziemy mogli wysłać do Pani/Pana żadnego maila np. z ofertą mieszkań, informacją o inwestycji, itp. 10 Zgoda na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną (telefon)rozwiń Niniejszym wyrażam zgodę na otrzymywanie na wskazany przeze mnie numer telefonu informacji handlowych od spółki Pro-Urba Invest Sp. z (dalej „Spółka”) obejmujących: informacje o produktach i działalności Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, informacje o wydarzeniach i promocjach związanych z produktami Spółki oraz spółek wchodzących w skład Sprawdź kreację, oferty produktów Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, informacje o działalności Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, inne informacje handlowe będące w posiadaniu Spółki, o które wystąpię. Brak zgody na otrzymywanie informacji handlowych adresowanych na telefon oznacza, że nie będziemy mogli do Pani/Pana zadzwonić np. w celu potwierdzenia spotkania, przekazania informacji o ofercie mieszkań, itp. 10 Zgoda na przetwarzanie szczególnych rodzajów danych (tzw. danych wrażliwych) rozwiń Niniejszym wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, które są lub mogą być danymi wrażliwymi ( o sytuacji rodzinnej, finansowej, zawodowej), przez spółkę Pro-Urba Invest Sp. z w Warszawie (dalej "Spółka"), z przeznaczeniem do wykorzystania ich w celach marketingu bezpośredniego, promocji oraz przedstawienia i dopasowania oferty produktów Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, informowania o prowadzonej działalności Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba. W trakcie rozmów dotyczących sprzedaży lokali otrzymujemy od Państwa przeróżne osobiste informacje, dotyczące ich sytuacji rodzinnej, finansowej, zawodowej. Brak zgody na przetwarzanie tych danych (które mogą być danymi wrażliwymi) utrudni nam dopasowanie oferty do Pani/Pana indywidualnych oczekiwań. Twoja wiadomość została Niestety, nie udało się wysłać Twojej wiadomościSpróbuj ponownie później

Medianacen wynosi w tej dzielnicy około 18 tys. zł/m2 kawalerki oraz prawie 19 tys. zł/m2 największych apartamentów. Najtańsze w przeliczeniu na metr kwadratowy mieszkania są największe lokale w Rembertowie oraz Wesołej. Mediana cen największych mieszkań w tych dzielnicach oscyluje wokół poziomu 8,5-9 tys. zł/m2.

Metr kwadratowy mieszkania w Krakowie kosztuje już ponad 10 tysięcy złotych. Tylko w ciągu ostatnich 18 miesięcy średnia stawka wzrosła o niespełna 12% – z poziomu 9 230 zł/m2 w grudniu 2019 roku do 10 290 zł/m2 w czerwcu 2021 roku. Wzrost cen przez ostanie dwa lata wyniósł ponad 20%. Średnia cena m2 używanego lokalu jest dziś o ponad 1800 zł wyższa niż w końcu 2018 roku. Wtedy 50-metrowe mieszkanie można było kupić za 424 tys. zł, dziś za to samo lokum trzeba zapłacić prawie 515 tys. zł. 10 290 zł za m2 to aktualna średnia dla całego miasta. Przyglądając się dokładniej cenom mieszkań w poszczególnych dzielnicach, łatwo dostrzec znaczne dysproporcje. W niektórych rejonach ceny zanotowały symboliczne wzrosty, ale są i takie gdzie mieszkania zdrożały o prawie 27%. Ceny mieszkań na Starym Mieście w Krakowie Najwyższe stawki pozostają domeną Starego Miasta – centralnej dzielnicy Krakowa obejmującej Rynek i jego okolice. Za mieszkanie, z którego w kilka chwil można dojść na Planty, do Teatru Starego czy udać się na kawę do legendarnej kawiarni Rio, właściciele żądają dziś średnio 14 900 zł/m2. To aż o 1500 zł więcej, porównując stawki z końca 2019 roku. Cena wzrosła o 11 % i jest dwa razy wyższa od stawki za metr kwadratowy mieszkania w leżących na południowych rubieżach Swoszowicach. Jeśli planujesz kupić 50-metrowe mieszkanie na Starym Mieście, musisz mieć do dyspozycji przynajmniej 745 tysięcy złotych. Średnia cena za mieszkanie wynosi zaś niespełna milion, a dokładnie 994 tysięcy zł. Ceny mieszkań na krakowskim Zwierzyńcu Zwierzyniec, ciągnący się do zachodnich granic miasta powoli dogania Stare Miasto. Obecnie zajmuje drugą pozycję w rankingu najdroższych dzielnic Krakowa. Ta zmiana zaszła na przestrzeni ostatnich 18 miesięcy. Jeszcze w grudniu 2019 roku średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 11 600 zł, a obecnie 13 149 zł. Wzrost stawek wyniósł więc 13%. Średnia cena mieszkania w tej dzielnicy wynosi 969 645 złotych. Grzegórzki nieznacznie tańsze niż Stare Miasto i Zwierzyniec Nieco tańsze są mieszkania w sąsiadującej ze Starym Miastem od wschodu, również centralnie położonej dzielnicy – Grzegórzki. Ta niegdysiejsza wieś, na której terenie wznosił się strzegący Krakowa od wschodu Fort Mogilski (dziś niemal w całości zajęty przez Rondo Mogilskie), została przyłączona do miasta i stała się jego dzielnicą w 1910 roku. Od 1973 roku, kiedy ponownie poszerzano granice miasta, do 1990 r. była częścią Śródmieścia. I poniekąd jest nim nadal, bo dawny podział na 4 dzielnice, tj. Śródmieście, Podgórze, Krowodrzę i Nową Hutę wciąż funkcjonuje w świadomości mieszkańców Krakowa i jest powszechnie używany. A skoro mowa o Śródmieściu to i ceny muszą być „śródmiejskie”. Dlatego średnia stawka za m2 używanego mieszkania na Grzegórzkach wynosi dziś 12 616 zł. Co najciekawsze, w tej dzielnicy odnotowane najmniejszy wzrost cen – niespełna 1% (12 500 zł w grudniu 2019 roku). Dębniki, Bronowice, Krowodrza, Pogórze i Prądnik Czerwony – z ceną powyżej 10 tys. zł/m2 Zamykają one ranking najdroższych dzielnic Krakowa. Średnie ceny za metr kwadratowy nie schodzą poniżej pułapu symbolicznych 10 tysięcy. Najwyższe wzrosty cen dotyczyły dzielnicy Dębniki – ponad 20%. To rozległa dzielnica z licznymi hotelami. Z Bulwaru Poleskiego można podziwiać znajdujący się po drugiej stronie Wisły Wawel. Za mieszkanie w okolicy bulwaru spacerowego trzeba obecnie zapłacić prawie 700 tysięcy złotych. W ostatnich latach liczba mieszkańców Bronowic wzrasta z powodu migracji głównie z Krowodrzy i Starego Miasta. Być może jest to powodem podwyżki cen w tej dzielnicy - wrosły aż o 11%. Pod koniec 2019 roku średnia za metr nie przekraczała 10 tys., dziś dochodzi do 11 tys. zł/m2. Na obszarze niespełna 10 kilometrów, znajduje się sześć przedszkoli i sześć szkół, co sprawia, że są tam dogodne warunki do życia rodzin. Prądnik Czerwony zanotował spory skok cen – o ponad 18%. Jeszcze do 1990 r. ten rejon wchodził w skład dzielnicy Śródmieście, co oznacza, że nie należy się spodziewać tu niskich cen. Graniczy ze Starówką na odcinku od skrzyżowania kolejowej obwodnicy towarowej z ul. Rakowicką. Krowodrza to tętniąca życiem dzielnica studencka. Można tam odwiedzać Muzeum Narodowe, pospacerować w parku Jordana, a jeśli ktoś lubi – także brać udział w meczach piłkarskich Wisły Kraków. Aby mieć blisko do takich atrakcji, należy słono zapłacić. Ceny metra kwadratowego przekroczyły już 11 tysięcy. W odległych czasach był to obszar słynący z uprawy warzyw i pięknych ogrodów, dziś to jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic Krakowa. Pogórze natomiast to rozległa na ponad 25 kilometrów dzielnica Krakowa, z pięknym Rynkiem Podgórskim pośrodku. Rynek nieruchomości nie jest tu mocno rozgrzany - w ciągu ostatnich 18 miesięcy, ceny mieszkań na rynku wtórnym zanotowały nieznaczny wzrost na poziomie 1,5%. Łagiewniki-Borek Fałęcki awansowały Od zeszłego roku dzielnica Łagiewniki-Borek Fałęcki awansowała – a ceny mieszkań wzrosły o 19% - z 7900 do 9417 zł/m2. To z kolei jedna z najmniejszych powierzchniowo dzielnic – mierzy tylko 541,5 ha. Jeszcze przed II Wojną Światową były to dwie podmiejskie osady – Łagiewniki i Borek Fałęcki. W granice miasta zostały włączone w czasie okupacji - w 1941 roku. Najbardziej znany miejscem w dzielnicy jest odwiedzane przez rzesze pielgrzymów Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, w którym spoczywa katolicka mistyczka, stygmatyczka i wizjonerka - Faustyna Kowalska. Mieszkania w podobnej cenie można znaleźć obecnie w Prądniku Białym (9828 zł/m2), Podgórzu Duchackim (9242 zł/m2), Czyżynach (9676 zł/m2) i Nowej Hucie (9128 zł/m2). To one znajdują się w środku cenowej tabeli. Szczególnie warto zastanowić się nad mieszkaniem w Czyżynach, które przylegają do drogich Grzegórzek. Najtańsze dzielnice Krakowa – Swoszowice, Wzgórza Krzesławickie, Bieńczyce, Mistrzejowice, Bieżanów-Prokocim Na drugim biegunie rankingu cenowego krakowskich dzielnic znajdują się te najbardziej oddalone od centrum. Mistrzejowice to jedna z najmniejszych dzielnic (559 ha) położona na północy Krakowa – miedzy al. Gen. T. Bora-Komorowskiego a Batowicami. W jej granicach znajdują się dwie duże enklawy zieleni będące miejscami wypoczynku mieszkańców - Park Tysiąclecia i Planty Mistrzejowickie, a także jedno z najnowocześniejszych centrów handlowych – Serenada. Bieżanów-Prokocim to druga pod względem liczby mieszkańców dzielnica Krakowa. Położona w południowo-wschodniej części miasta składa się z czternastu osiedli, zamieszkiwanych przez blisko 63 tysiące osób. Dzięki luźnej, pamiętającej czasy PRL-u zabudowie dzielnica obfituje w tereny zielone. Jej atutem jest też bliskość autostrady i dworzec kolejowy, z którego dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 minut. Wzgórza Krzesławickie to rozległa dzielnica w północno-wschodniej części Krakowa. Średnia cena ofertowa za m2 mieszkania wynosi tam obecnie 8757 zł/m2. Co ciekawe, ceny wrosły tu aż o prawie 27%, w przeciągu 18 miesięcy! Położenie na wzniesieniu sprawia, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych okolic pod względem widoków. Bieńczyce - kiedyś podkrakowska wieś, a później część dzielnicy Nowej Huty - to obecnie jedno z nielicznych miejsc, gdzie ceny nie wzrosły aż tak bardzo – konkretnie o ponad 7%. Jeszcze 1,5 roku temu za mieszkanie 50-metrowe trzeba było zapłacić 415 tysięcy, dziś 445 tysięcy. Średnia zaś cena mieszkania wynosi 382 074 zł. Dość dobra lokalizacja, stanowi o jej głównych walorach. Ranking zamykają Swoszowice Najtańszą dzielnicą w krakowskim rankingu cenowym są położone na południu miasta, w większej części już za nitką autostrady A4 – Swoszowice. W dzielnicy, która znana jest przede wszystkim ze znajdującego się w jej granicach uzdrowiska (jednego z najstarszych w Polsce), średnia cena ofertowa mieszkania wystawionego do sprzedaży na rynku wtórnym jest o ponad połowę niższa od średniej na Starym Mieście i wynosi 7174 zł. To oznacza, że za jedno mieszkanie na Starym Mieście, można mieć dwa w Swaszowicach - albo kupić jedno, ale dwa razy większe. Jesteśmy największym serwisem nieruchomości w Polsce Sprawdź Największy serwis nieruchomości w Polsce

Jak podają analitycy z ww. serwisu szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 7.76%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 95 dni. Warszawa. Śródmieście jest najdroższą dzielnicą Warszawy. W tej dzielnicy za mieszkanie trzeba zapłacić średnio 16 064 zł/m² (dane styczeń 2022). Dzielnic Warszawy jest 18, a każda z nich różni się nie tylko wielkością, liczbą mieszkańców czy strukturą demograficzną. Poszczególne dzielnice Warszawy wyróżnia także architektura, infrastruktura, inne są też warunki życia. Prezentujemy najdroższe dzielnice Warszawy pod względem cen nieruchomości, te największe, czy najbardziej bezpieczne. Dzielnice Warszawy - mapa Od 2002 r. (na mocy ustawy o ustroju miasta stołecznego Warszawy z dnia 15 marca 2002 r., Dz. U. Nr 41, poz. 361, z późn. zm.) zniesiony został powiat warszawski oraz gminy warszawskie i dzielnice w gminie Warszawa-Centrum. Aktualnie Warszawa stanowi jedną gminę, mającą jednocześnie status miasta na prawach powiatu, podzieloną na 18 dzielnic. Są one jednostkami pomocniczymi Warszawy. Organami wykonawczymi w dzielnicach są zarządy dzielnic, a organami stanowiącymi i kontrolnymi rady dzielnic. Dla przypomnienia, podajemy listę dzielnic Warszawy (w kolejności alfabetycznej): Bemowo, Białołęka, Bielany, Mokotów, Ochota, Praga Południe, Praga Północ, Rembertów, Śródmieście, Targówek, Ursus, Ursynów, Wawer, Wesoła, Wilanów, Włochy, Wola, Żoliborz. Dzielnice można podzielić względem położenia Wisły, czyli prawo- i lewobrzeżne dzielnice Warszawy. Do dzielnic usytuowanych po prawej stronie Wisły należą: Białołęka, Praga Południe, Praga Północ, Rembertów, Targówek, Wawer, Wesoła. Lewobrzeżne dzielnice Warszawy to: Bemowo, Bielany, Mokotów, Ochota, Śródmieście, Ursus, Ursynów, Wilanów, Włochy, Wola, Żoliborz. Autor: GUS Dzielnice Warszawy - mapa Największe i najmniejsze dzielnice Warszawy Które dzielnice Warszawy są największe, a które najmniejsze? Wystarczy spojrzeć na mapę. Najmniejsza dzielnica Warszawy to Żoliborz. Powierzchnia całkowita wynosi prawie 8,5 km², mieszka tu 52,8 tys. osób. Drugą najmniejszą dzielnicą jest Ursus, który zajmuje 9,4 km². Mieszka w nim 61,3 tys. Następna jest Ochota o powierzchni 9,7 km², z 82,5 tys. mieszkańcami. Najmniejsze dzielnice Warszawy Powierzchnia (km2) Liczba mieszkańców( tys.) Żoliborz 8,5 52,8 Ursus 9,4 61,3 Ochota 9,7 82,5 Największa dzielnica Warszawy to Wawer. Zajmuje 79,7 km² powierzchni. Ma 78,2 mieszkańców. Drugie miejsce należy do Białołęki. Dzielnica ta zajmuje 73,0 km². Mieszka w niej 129,1 tys. osób. Trzeci pod względem wielkości jest Ursynów o powierzchni całkowitej 43,8 km² i 151,3 tys. mieszkańcami. Największe dzielnice Warszawy Powierzchnia (km2) Liczba mieszkańców( tys.) Wawer 79,7 78,2 Białołęka 73 129,1 Ursynów 43,8 151,3 Najdroższe i najtańsze dzielnice Warszawy Jakie są najdroższe dzielnice Warszawy pod względem cen nieruchomości? Tak drogich mieszkań nie tylko w Warszawie, ale i w całej Polsce dawno nie było. Mieszkania idą w górę nie tylko z roku na rok, ale z miesiąca na miesiąc. W styczniu 2022 znów wzrosły w porównaniu z grudniem 2021 o 0,58%. Aktualna średnia cena za 1 m² mieszkania oscyluje na poziomie 11 481 zł. Najdroższą dzielnicą Warszawy jest Śródmieście. W tej dzielnicy za mieszkanie trzeba zapłacić średnio 16 064 zł/m². Druga najdroższą pod względem cen mieszkań dzielnica stolicy jest Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 13 340 zł. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wilanów ze średnią ceną 13 193 zł/m². A w których dzielnicach Warszawy mieszkanie można kupić najtaniej? Na pewno w Rembertowie (8185 zł/m²), Białołęce (8947 zł/m²) oraz Wawrze (9284 zł/m²) Ceny mieszkań Warszawa. Popyt znacząco wyprzedził podaż, ceny mieszkań przekroczyły 12 tys. za metr! Co dalej? Najniebezpieczniejsze dzielnice Warszawy i te bezpieczne Idealne miejsce do mieszkania? Dobrze skomunikowane, zielone, ale przede wszystkim spokojne i bezpieczne. Serwis ogłoszeniowy dotyczący nieruchomości Otodom przygotowuje Rankingi Dzielnic Warszawy pod względem właśnie bezpieczeństwa. Które dzielnice Warszawy uchodzą za najniebezpieczniejsze i może warto przemyśleć w nich zakup mieszkania? W najnowszym rankingu dzielnic Warszawy najmniej korzystnie pod tym względem wypadają: Praga-Północ, Śródmieście, Ochota, Targówek Włochy. Natomiast najbezpieczniej czują się mieszkańcy: Wilanowa, Ursynowa, Żoliborza, Ursusa Wesołej. Rekonstrukcestřechy stojí v průměru 239.000 Kč, ceny se obvykle pohybují od 194.000 do 284.000 Kč. Maximální částka, se kterou můžete počítat za výměnu střechy je Kč. Každý měsíc se na QJob obracejí stovky lidí, aby mohli dozvědět kolik bude stát plánovaná práce. Na Białołęce, Woli i Wilanowie ceny mieszkań na rynku pierwotnym są niższe niż na wtórnym. Deweloperzy prawie nie budują na Śródmieściu, a najwięcej lokali oddają na Białołęce i Mokotowie. 91 proc. osób planujących zakup mieszkania, zwraca uwagę na jego lokalizację, a 85 proc. na cenę za metr kwadratowy – wynika z badania przeprowadzonego niedawno przez ARC Rynek i Opinia. Home Broker przyjrzał się, jak pod tym kątem wygląda warszawski rynek. W których dzielnicach jest najdrożej? Jak różnią się ceny transakcyjne od ofertowych? Czy mieszkania nowe są wszędzie droższe od tych z drugiej ręki? Zróżnicowanie cen na obszarze miasta jest pochodną atrakcyjności danej okolicy, gdyż z nią bezpośrednio wiąże się cena gruntu. Pod uwagę brana jest komunikacja, infrastruktura, dostępność terenów rekreacyjnych, placówek oświatowych czy estetyka okolicy. Do tego dodać należy standard budynku i konkretnego mieszkania. Stąd większe zróżnicowanie cen znajdziemy na rynku wtórnym. Z jednej strony kupić można zdewastowane mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu, a z drugiej luksusowy apartament z ekstremalnie drogim wyposażeniem obejmującym nawet drogocenne dzieła sztuki. Średnie ceny mieszkań w Warszawie według dzielnic źródło: Home Broker na podst. danych NBP Stołeczny rynek pierwotny: Ochota za Śródmieściem Warszawa jest największym ośrodkiem miejskim w Polsce i najważniejszym rynkiem dla deweloperów. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w pierwszej połowie 2017 r. w Warszawie oddano do użytkowania ponad 7,5 tys. nowych mieszkań. Dla porównania: w Krakowie było to ponad 5 tys., a we Wrocławiu i Trójmieście 3-3,5 tys. lokali. Zdecydowanie najdroższą dzielnicą Warszawy jest Śródmieście, acz ze względu na dostępność gruntów nowych inwestycji jest tu jak na lekarstwo. Aktualnie transakcje na śródmiejskim rynku pierwotnym stanowią mniej niż 1 proc. stołecznych transakcji, co ciekawe, jeszcze w 2013 r. było to 6-7 proc. Z tego względu statystyki NBP pomijają tę dzielnicę – ceny znacząco odbiegają od reszty i ze względu na niewielką liczbę transakcji są bardzo zmienne. Najwięcej mieszkań buduje się obecnie na Mokotowie i Białołęce, dalej są Wola, Targówek i Praga-Południe. Poza Śródmieściem najdroższe nowe mieszkania sprzedawane są na Ochocie (9,3 tys. zł za mkw.) oraz Bielanach, Mokotowie i Żoliborzu (po ok. 8,6 tys. zł za mkw.). Ochota jest niewielką dzielnicą bezpośrednio sąsiadującą ze Śródmieściem. Jest doskonale skomunikowana z resztą miasta (linia kolejowa, tramwaje, wylotówki) i gęsto zabudowana (najwyższa gęstość zaludnienia w Warszawie). Wysoka atrakcyjność dla mieszkańców i mała dostępność gruntów przekładają się na wysokie ceny. Najdroższa okolica na Ochocie to pobliże Parku Szczęśliwickiego, nowe osiedla mają tam często podwyższony standard, bo to świetna lokalizacja. Za tym idzie oczywiście wysoka cena, która często przekracza barierę 10 tys. zł za mkw. Mokotów, Żoliborz czy Wola także przylegają do Śródmieścia i nie brakuje tam drogich mieszkań, jednak oferta jest bardziej zróżnicowana, przez co średnia cena – niższa. Np. Mokotów to zarówno drogie apartamentowce wzdłuż pierwszej linii metra, jak i intensywnie zabudowywane Siekierki, gdzie ceny są dwukrotnie niższe. Najtańsze mieszkania na rynku pierwotnym są na Białołęce, gdzie przeciętna cena metra kwadratowego ledwie przekracza 6 tys. zł. Dzielnica ta jest zabudowywana budownictwem wielorodzinnym w podstawowym standardzie. W ostatnim roku ceny nowych mieszkań najbardziej wzrosły na Bemowie (7 proc.) oraz Bielanach, Ochocie i Wilanowie (5-6 proc.). Spadki zanotowano na Wawrze, Woli i Żoliborzu. Należy jednak pamiętać, że w przypadku rynku pierwotnego zmiany cen są mocno skorelowane ze zmieniającą się strukturą oferty. Na rynku pierwotnym cena transakcyjna jest zwykle bliska ofertowej. Największe różnice (przekraczające 6 proc.) zanotowano w drugim kwartale na Ochodzie i Woli. Rynek wtórny w Warszawie: duże zróżnicowanie Mimo rosnącej oferty deweloperów, mieszkania z drugiej ręki nadal znajdują wielu nabywców. Przekonują atrakcyjną lokalizacją, zróżnicowaniem oferty i możliwością zamieszkania „od zaraz”. Podobnie jak na rynku pierwotnym, najdroższe są lokalizacje najbliższe centrum. Przeciętna transakcyjna cena metra kwadratowego na Śródmieściu przekracza 10 tys. zł, stawki ofertowe to ponad 12 tys. zł. Wśród mieszkań z drugiej ręki jest więcej tych ze Śródmieścia niż na rynku pierwotnym, co dwudzieste mieszkanie z rynku wtórnego sprzedawane jest na Śródmieściu. Co jakiś czas dochodzi do spektakularnej transakcji, w której właściciela zmienia np. jeden z apartamentów położonych przy Łazienkach, a cena metra kwadratowego przekracza wówczas 30 tys. zł. Poza Śródmieściem najwyższe średnie ceny są na Żoliborzu (8,6 tys. zł za mkw.). Kupujących kusi dobra komunikacja (metro, tramwaje) i prestiż zielonej dzielnicy. Przeciętna stawka przekraczająca 8 tys. zł za mkw. jest jeszcze na Wilanowie i Woli. W kolejnym rzędzie znalazły się Mokotów, Ochota i Ursynów (7,5-8 tys. zł za mkw.), a najtaniej, bo za około 6 tys. zł za mkw. kupić można mieszkanie na Białołęce, Ursusie, Targówku i Wawrze. Na rynku wtórnym występuje większy rozstrzał pomiędzy średnimi cenami ofertowymi a transakcyjnymi, co wiąże się z wygórowanymi oczekiwaniami sprzedających. Największa różnica jest na Mokotowie (23,4 proc.), a najmniejsza na Białołęce i Wawrze (6-8 proc.). Nowe mieszkania są droższe, ale… Średnio mieszkania kupowane od deweloperów są droższe (a analizując to należy jeszcze pamiętać o urządzeniu i wyposażeniu nieruchomości), lecz zróżnicowanie tego parametru w dzielnicach jest duże. W II kw. 2017 r. największa różnica była na Bielanach i Ochocie (odpowiednio 25 i 23 proc.). Co ciekawe, na trzech obszarach przeciętna cena transakcyjna mieszkania z rynku wtórnego była wyższa od pierwotnego, były to Białołęka, Wilanów i Wola. Nowe mieszkania były tam tańsze o maksymalnie kilka procent. Źródło: Marcin Krasoń, Home Broker ^{Průměrnácena staršího bytu v Česku podle EHS stoupla na 90.372 korun za metr čtvereční, zatímco na konci loňského roku to bylo 85.166 korun. V Praze stoupla ze 112.000 (4. čtvrtletí loňského roku) na 122.896 korun. V Brně rostou ceny výrazně druhým rokem a dostaly se na hranici 92.100 Kč/m2 (loni 87.500 korun). Ponad 12,3 tys. zł trzeba zapłacić za metr kwadratowy mieszkania w Śródmieściu Gdańska. Kolejne jest Brzeźno, a potem Żabianka. Śródmieście jednak wcale nie jest najdroższe, bo jak wyliczyli analitycy z jeszcze drożej jest na Wyspie Sobieszewskiej, gdzie cena za metr kwadratowy mieszkania to ponad 14,5 tys. zł! Najdroższe dzielnice w GdańskuCeny mieszkań rosną, co chyba specjalnie już nikogo nie dziwi. Wielu twierdzi, że w którymś momencie ta bańka pęknie, a rosnące, czasami wręcz horendalne kwoty, które trzeba zapłacić za metr kwadratowy wymarzonego M, przynajmniej się ustabilizują. Uśredniona kwota za metr kwadratowy mieszkania w Gdańsku to 9328 zł. - Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu Cena od początku roku wzrosła o 701zł, co daje zmianę o proc. - czytamy w analizie przygotowanej przez jest na Wyspie Sobieszewskiej. Tam za metr kwadratowy zapłacimy 14 579 zł. Drugiej jest Śródmieście (12 344 zł), a trzecie Brzeźno (11 430 zł). TOP 10 najdroższych dzielnic w Gdyni. W Orłowie zapłacisz jak za zboże! Gdzie jest najtaniej?W Rudnikach. Metr kwadratowy mieszkania kosztuje tam 6474 zł. - Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Olszynka z ceną za metr kwadratowy mieszkania na poziomie 6569 zł. To o 2759zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Nowy Port, gdzie metr kwadratowy mieszkania kosztuje 7667 zł - informuje Komornicy sprzedają domy i mieszkania na Pomorzu! Co można z... Polecane ofertyMateriały promocyjne partnera} Blatywystępują w podstawowych grubościach 28 i 38 mm, ale przy zastosowaniu odpowiednich technik możemy je „pogrubiać". Cena blatu aminowanego za metr bieżący 60cm głębokości waha się od 60 do 120 zł/m (Podana cena jest średnią ceną samego materiału). Blaty o głębokości 120cm są odpowiednio droższe i ich cena mieści Ile zapłacimy za metr kwadratowy mieszkania w Gdańsku? Sprawdź, ile będzie nas kosztować mieszkanie w jednych z najbardziej rozchwytywanych dzielnic Gdańska! Pixabay / CanvaTOP 10 najdroższych dzielnic Gdańska. Ile zapłacimy za mieszkanie w Gdańsku? Odpowiedź na to pytanie wcale nie jest najłatwiejsza, bowiem zależy od kilku czynników, od jego metrażu oraz... umiejscowienia! To ostatnie chyba nikogo nie zdziwi, ponieważ od lat panuje przekonanie, że są dzielnice, które cieszą się największą popularnością. To właśnie tam zapłacimy najwięcej za metr kwadratowy! Które gdańskie dzielnice należą do najdroższych? Sprawdź!Portal SonarHome przygotował raport, w którym przedstawia najważniejsze informacje na temat rynku mieszkaniowego w Gdańsku. Sprawdźcie, co dla nas przygotowali!Szacowana cena za metr kwadratowy w GdańskuZ dostępnych informacji wynika, że na stan 1 czerwca br. przeciętna cena za m² w Gdańsku wynosi 9 361 zł. Warto wspomnieć, że cena ta od początku roku wzrosła o 2,7%. TOP 10 najtańszych ulic w Gdańsku. Ile kosztuje 1 m kw.?Najdroższe dzielnice w GdańskuW czerwcu na podium najdroższych gdańskich dzielnic znalazły się Wyspa Sobieszewska, Śródmieście czy Brzeźno. Warto wspomnieć, że w przypadku tej pierwszej - cena za metr kwadratowy jest o 51,87%, czyli 4 856 zł wyższa od średniej ceny w Gdańsku. W przypadku Śródmieścia cena za metr kwadratowy jest większa o 3 020 zł wobec przeciętnej ceny w mieście. Dzielnica, która zamyka podium charakteryzuje się ceną wyższą o 1 911 zł w porównaniu ze średnią ceną za metr kwadratowy w Gdańsku. Przypominamy, że dane, uwzględnione w naszej galerii pochodzą z serwisu Sonar, prowadzonego przez firmę SonarHome, której jednym z głównych celów jest monitorowanie rynku nieruchomości w Polsce. Poniżej prezentujemy 10 gdańskich dzielnic, które należą do grona najdroższych rejonów w Gdańsku pod względem ceny za metr 10 najdroższych gdańskich dzielnic znalazły się Sobieszewska 14217 PLN Śródmieście 12381 PLN Brzeźno 11272 PLN Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia 11165 PLN Przymorze Małe 10799 PLN Przymorze Wielkie 10500 PLN Letnica 10370 PLN Wrzeszcz Górny 10177 PLN Oliwa 10054 PLN Zaspa-Rozstaje 10000 PLN Jesteście ciekawi ile zapłacimy za metr kwadratowy w powyższych dzielnicach? Sprawdźcie poniżej!W dalszej części rankingu ulokował się Wrzeszcz Dolny (9 833 zł), Siedlce (9 560 zł), Młyniska (9 355 zł), Zaspa-Młyniec (9 302 zł) czy Suchanino (9 097 zł).Najtańsze dzielnice w GdańskuZ dostępnych informacji wynika, że w czerwcu miano najtańszej gdańskiej dzielnicy zyskały Rudniki. To właśnie tam za 1 m² mieszkania zapłacimy średnio 6458 zł – o blisko 3 tys zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Olszynka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6691 zł. Trzecie miejsce z kolei należy do dzielnicy Krakowiec-Górki Zachodnie, gdzie 1 m² kosztuje 6883 oferty mieszkaniowe w GdańskuPrzypominamy, że w ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 5 036 i była niż o 7 610 w porównaniu z poprzednim miesiącem. Najwięcej ofert dotyczy Śródmieścia - 1 097 ogłoszeń, a najmniej - Wzgórza Mickiewicza. Polecane ofertyMateriały promocyjne partnera X2ux.